Adres: Grebbeberglaan 3A t/m C en 5, 3527 VX te Utrecht.

Kadastrale kenmerken: een deel van het kadastrale perceel, Gemeente Utrecht, sectie S, nummer 2954

Bestemming en gebruik: de kantoorruimte heeft een maatschappelijke bestemming

Oppervlakte: ca. 451,20 m² VVO en 534,16 m2 BVO inclusief aandeel algemene ruimte

Deelverhuur: In nader overleg te bepalen

Grebbeberglaan 3A t/m C en 5 maakt onderdeel uit van de Multifunctionele Accommodatie (MFA) “Nieuw Welgelegen” te Utrecht die gelegen is aan de Grebbeberglaan 1 – 13 nabij het centrum van Utrecht . In de MFA zijn onder andere de school Descart (school voor voortgezet onderwijs), een groot sportcentrum, een kantoorgebruiker en een onderdeel van de gemeente gevestigd. De MFA ligt direct achter de jaarbeurs. In de directe omgeving zijn diverse sportvelden gesitueerd.

De kantoorruimte is gelegen op de begane grond en op de eerste verdieping.

Op de begane grond is de kantoorruimte verdeeld over een viertal kamers. Er is een grote kantoorkamer aan de voorzijde van het gebouw. Deze kamer is voorzien van een pantry en wateraansluiting voor een koffiemachine. De overige 3 kantoorkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het gebouw en zijn van verschillend formaat. Alle kantoorkamers komen uit in het atrium van het gebouw.

Op de eerste verdieping zijn een zestal kantoorkamers van verschillend formaat (de huidige indeling t.o.v. de tekening is anders). Een aantal kamers hebben direct zich op het atrium en een aantal kamers hebben zicht op de gymzalen. De kantoorvleugel heeft een eigen toiletgroep en een wateraansluiting voor een koffiemachine.

Huurperiode: 5 jaar eventuele kortere huurtermijnen zijn in nader overleg te bepalen. 

Verlengingen: aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar ( in nader overleg kan hiervan worden afgeweken).

Begane grond:

De huurprijs bedraagt: € 140,00 per m² per jaar exclusief BTW.

Eerste verdieping

De huurprijs bedraagt: € 120,00 per m² per jaar exclusief BTW.

Indien huurder voldoet aan de daarvoor gestelde criteria van de Kaderbrief Vastgoed van de Gemeente Utrecht is de kostprijsdekkende huurprijs van toepassing. Dit houdt in dat wanneer er hoofdzakelijk (minimaal 80%) een beleidsondersteunende invulling (zoals kunst en cultuur), wordt gegeven aan het pand door huurder en eventuele onderhuurders, een kostprijs dekkende huur wordt gerekend.